Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Spalice
Dom 193,90 m² - sprzedaż

Dom, ul. Cyprysowa

Cyprysowa, Spalice, dolnośląskie

1 820 000 zł
193,90 m²
9 386,28 zł/m²

Zdjęcie

Maciej

Skontaktuj się

Dom, ul. Cyprysowa

Cyprysowa, Spalice, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 820 000 zł

193,90 m²

9 386,28 zł/m²

Dom, ul. Cyprysowa

Zaktualizowane: 12 kwietnia 2026

1 820 000 zł 193,90 m² 9 386,28 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 357 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2023

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 357 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2023

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 820 000 zł (9 386,28 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 193,90 m² (1 357 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2023
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: dachówka
Działka: 1 357 m²
działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: pompa ciepła
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 12.04.2026

Lokalizacja

Adres: Cyprysowa, Spalice, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom parterowy o powierzchni całkowitej 193,90 m² (z czego powierzchnia mieszkalna wynosi 154,10 m²). Nieruchomość zlokalizowana jest w Spalicach koło Oleśnicy. Budynek został oddany do użytku w 2023 roku. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1357 m², która od tyłu graniczy bezpośrednio z zagajnikiem, co zapewnia ciszę i prywatność.

Lokalizacja pozwala na bardzo dobry dojazd do trasy S8 i szybką komunikację z Wrocławiem. Jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo Oleśnicy zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym szkół, przedszkoli i sklepów.

Układ i wnętrze
Część dzienna to otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 44 m², na którą składa się salon oraz kuchnia. W salonie zastosowano duże, przesuwne okno typu HST (szerokość 5), z którego prowadzi wyjście na taras o ekspozycji południowo-zachodniej oraz do ogrodu. Taki układ gwarantuje doskonałe nasłonecznienie strefy wypoczynkowej w drugiej połowie dnia. Na podłodze ułożono włoskie płytki w formacie 120x120 cm. Kuchnia posiada wyspę, blaty z konglomeratu oraz pełną zabudowę ze sprzętem AGD. Za meblami kuchennymi ukryto praktyczną spiżarnię (2,1 m²). W salonie przygotowano również instalację do montażu kominka.

Strefa prywatna została wyraźnie oddzielona. Składa się na nią sypialnia główna (13,5 m²) z osobną garderobą (3,5 m²) oraz prywatną łazienką (3,8 m²) z kabiną prysznicową. W domu znajdują się jeszcze trzy dodatkowe pokoje (16,7 m², 13,8 m², 13,8 m²), które mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych czy gabinetu, a także główna łazienka (6,4 m²) wyposażona w wannę.

Pomieszczenia dodatkowe, poddasze i garaż
Do bryły budynku włączony jest dwustanowiskowy garaż (39,8 m²) wyposażony w kanał samochodowy. Do garażu można przejść bezpośrednio z przestronnego wiatrołapu. W domu wygospodarowano także osobną pralnię z oknem (9,3 m²) oraz kotłownię. Dużym atutem nieruchomości jest również poddasze, które daje możliwość dodatkowej adaptacji według własnych potrzeb.

Technologia i utrzymanie
Dom charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami eksploatacji. Głównym źródłem ogrzewania jest pompa ciepła Panasonic z zasobnikiem wody, połączona z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w całym budynku. Koszty energii redukuje instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kWp. Instalacja funkcjonuje na "starych zasadach" rozliczeń (system opustów), co przekłada się na minimalne rachunki za prąd. We wszystkich oknach zamontowane są elektryczne rolety zewnętrzne. Posesja posiada też ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków.

Zapraszam do kontaktu (telefonicznego oraz WhatsApp) i na prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie bez prowizji od kupującego.

Oferuję również wsparcie sprawdzonego doradcy kredytowego, który chętnie zbada Państwa zdolność i pomoże w sprawnym uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup tego domu.

Maciej Jankowski
Licencja PFRN nr: 32223

Agent

Maciej

572 088...

572 088 413

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej

572 088...

572 088 413

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej

572 088...

572 088 413

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie