DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Z ATRAKCYJNĄ LOKALIZACJĄ!

40 km od Wrocławia, 3 km od Oleśnicy, 1 km od Centrum Handlowego!

Oferuję Państwu dom z ogrodem oraz prywatnym garażem z dodatkową ochroną w postaci monitoringu i systemu alarmowego na prywatnym osiedlu.

Wnętrze domu podzielone jest na:

Strefę dzienna na dole, składającą się z części wypoczynkowej i jadalnianej z kuchnią, a także toalety oraz
strefę nocną na górze, w której znajdują się trzy przestronne pokoje oraz wygodna łazienka.

Dom, który oferujemy posiada zalety jakimi są:

OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA CAŁEJ POWIERZCHNI domu, taki rodzaj ogrzewania daje poczucie komfortu oraz możliwość w pełni zagospodarowania pomieszczeń bez konieczności montowania obszernych grzejników.
BRAK SKOSÓW NA II KONDYGNACJI umożliwiające liczne rozwiązania w projektowaniu wnętrz.
DOCIEPLENIE ŚCIAN styropianem o grubości od 20 cm z polepszonym współczynnikiem przenikania ciepła styropian grafitowy.
ELEWACJA ZEWNĘTRZNA zaprojektowana w wyjątkowo stylowym i nietuzinkowym klimacie wykonana z najwyższej jakości materiałów takich jak kamień-piaskowiec, szkło oraz liczne sztukaterie.
PARAPETY zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z kamienia.
FUNKCJONALNA I KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ zaprojektowana dla stworzenia namiastki domu jednorodzinnego dzieląca przestrzeń na dwie strefy dzienną na dole (cześć wypoczynkowo-jadalniana z kuchnią) oraz strefę nocną na górze (część bardziej prywatna, niedostępna dla odwiedzających gości).
WIDEODOMOFON.
OKNA PCV wykonane z profili VEKA z pakietem 3-szybowym i ciepłą ramką.
ROLETY ZEWNĘTRZNE elektrycznie sterowane we wszystkich oknach.
DRZWI WEJŚCIOWE Najwyższej klasy drzwi drewniane antywłamaniowe.
POMPA CIEPŁA z funkcją chłodzenia.
ZAMKNIĘTE, PRYWATNE, KAMERALNE OSIEDLE z wewnętrzną drogą, gwarantujące komfort i bezpieczeństwo.
GARAŻ stanowiący integralną część zabudowy, zamykany jest poprzez bramę segmentową sterowaną elektrycznie z miejscem postojowym przed garażem.
TARAS wykonany z deski kompozytowej.

TECHNOLOGIA WYKONANIA I STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Technologia Tradycyjna- ściany murowane z pustaka ceramicznego 24 cm, strop TERIVA

Ściany zewnętrzne -murowane z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplenie styropianowe 15 cm, tynk strukturalny, piaskowiec

Ściany działowe - beton komórkowy typu YTONG

Wykończenie ścian zewnętrznych - tynk strukturalny sylikonowy z właściwościami samoczyszczącymi Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy kat. III

Wykończenie sufitów - tynk gipsowy kat. III

Wykończenie posadzek - podłoże cementowe przygotowane pod położenie paneli podłogowych, wykładziny, płytek lub mozaiki parkietowej

Ogrzewanie podłogowe - na całej powierzchni I i II poziomu

Okna - PCV sześciokomorowe z pakietem 3-szybowym w kolorze białym na zewnątrz i w wewnątrz

Rolety - zewnętrzne sterowane elektrycznie

Parapety zewnętrzne - kamienne

Dach - dachówka ceramiczna, wykonanie ocieplenia poddasza wełną mineralną o grubości 20 cm, folia Schody - żelbetowe

Taras - deska kompozytowa

Centralne Ogrzewanie - pompa ciepła z funkcją chłodzenia

Kanalizacja sanitarna- z rur PVC podłączona do kanalizacji miejskiej, w budynku zakończona podejściami pod urządzenia w kuchni zlewozmywak, zmywarka), łazience i WC, przyłączenie wody zimnej i odpływ do kanalizacji (zamontowany nad posadzką) w łazience lub WC

Kanalizacja deszczowa - z rur PCV podłączona do kanalizacji miejskiej

Liczniki wody - indywidualne dla każdego domu

Instalacja elektryczna - zgodnie z normą mieszkaniową: bez opraw oświetleniowych, zasilanie pod kuchnię elektryczną, zakończona gniazdami i włącznikami, zabudowana rozdzielnica główna

Instalacja telewizyjna - gniazdo anteny TV w każdym pokoju

Instalacja internetowa - w każdym pokoju

Wideodomofon - panel zewnętrzny na ogrodzeniu połączony z aparatem w domu

Balkon - nawierzchnia wykonana z płytek ceramicznych, balustrada konstrukcja stalowa z wypełnieniem ze szkła

Zagospodarowanie terenu:

Chodniki: kostka typu Polbruk

Droga wewnętrzna: kostka Polbruk

Miejsca postojowe: płyty ażurowe meba

Przestrzeń zielona: trawnik , drzewka, nasadzenia zielone

Ogrodzenie: od frontu ogrodzenie częściowo murowane z kamieniem piaskowiec oraz panele systemowe Oświetlenie

Oprawy zamontowane na elewacji, lampy stojące przy drodze wewnętrznej.

Okolica bardzo spokojna i cicha. W pobliżu piękne lasy. Przesympatyczni sąsiedzi!

Możliwość wystawienia faktury.